Wir sind Ihr Partner für die Technik in Ihren Immobilien
Fehlerfreie TGA-Projekte, termintreu & budgetschonend vom Konzept bis zur Übergabe.
Wir beraten, planen und steuern die Technische Gebäudeausrüstung und vertreten Ihre Interessen, von der ersten Idee bis in den laufenden Betrieb.
Technik braucht Verantwortung, nicht nur Planung.
Technische Gebäudeausrüstung entscheidet maßgeblich über Funktion, Wirtschaftlichkeit und Wert einer Immobilie. Genau hier setzen wir an.
Wir verbinden technische Planung, Projektsteuerung und Bauherrenvertretung zu einer ganzheitlichen Leistung, unabhängig, strukturiert und mit klarem Blick auf den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie.
Was Sie von uns erwarten können:
- Wir vertreten konsequent die technischen Interessen unserer Auftraggeber
- Wir denken Technik wirtschaftlich, nachhaltig und langfristig
- Wir reduzieren Risiken durch klare Strukturen und Entscheidungen
Leistungen
für Bauträger, Projektentwickler, Bauherren:
Projektsteuerung TGA
Ihre Projekte sicher, kostentreu und termintreu realisieren
Von der ersten Idee bis zur Nutzungsaufnahme steuern wir Ihre Bauprojekte technisch und organisatorisch. Wir koordinieren Planer und Gewerke, überwachen Kosten und Termine und sorgen für reibungslose Abläufe – damit Ihr Projekt planbar und erfolgreich wird.
für Immobilieneigentümer & Asset Manager:
Technisches Asset-Management
Strategische Partner für Eigentümer und Asset Manager
Langfristiger Werterhalt beginnt mit fundierter Analyse. Wir bewerten den technischen Zustand Ihres Portfolios, identifizieren Risiken und entwickeln wirtschaftliche Maßnahmenpläne. Von der ESG-Strategie bis zum Mietermanagement – wir begleiten Sie als zentraler technischer Ansprechpartner.
für Property Manager & Hausverwaltungen:
Technisches Property Management
Zuverlässige technische Betreuung für Ihre Immobilien
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilien technisch einwandfrei laufen – von der Wartungsplanung über Objektbegehungen bis zur Rechnungsprüfung. Mit strukturierten Prozessen, digitalem Anlagenbuch und kompetenter Koordination aller Dienstleister schaffen wir Ihnen Planungssicherheit und minimieren Risiken.
für Architekten, Bauträger, Projektentwickler, Bauherren:
Technische Planung TGA
Durchdachte TGA-Lösungen mit ästhetischem Anspruch
Wir entwickeln ganzheitliche Konzepte für die technische Gebäudeausrüstung, die Funktion, Nachhaltigkeit und Design vereinen. Als Fachplaner nach HOAI oder beratend an Ihrer Seite – wir schaffen technische Klarheit von Anfang an.
Referenzen
Fachplanung & Technische Ausrüstung
Haar, Vaterstettener Str.
Für die Stadt Haar begleiten wir die energetische Sanierung von drei Mehrfamilienhäusern. Im Fokus: eine zukunftsfähige, regenerative Wärmeversorgung, ob je Gebäude oder als cleveres Nahwärmenetz. Dazu modernisieren wir die Trinkwasserstränge und Bäder. Ein Rundum-Projekt für mehr Wohnqualität und Klimaschutz.
Fachplanung & Technische Ausrüstung
München, Ainmillerstr.
Mitten in München verwandeln wir drei denkmalwürdige Mehrfamilienhäuser in moderne Fernwärme-Objekte. Die alten Gasthermen weichen eleganten Wohnungsstationen, die neuen Heizstränge verschwinden geschickt in stillgelegten Kaminen. Obendrauf gibt’s einen Dachgeschossausbau. Altbaucharme trifft Energiewende.
Fachplanung & Technische Ausrüstung
Ottobrunn, Albert-Schweitzer-Str.
Das Katholische Pfarramt in Ottobrunn setzt auf Fernwärme, und wir sorgen für den reibungslosen Umstieg. Mit einer neuen Übergabestation, optimierter Wärmeverteilung und hydraulischem Abgleich wird das Gebäude fit für die Zukunft. Nachhaltig heizen, ohne Kompromisse.
Aktuelles
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Neues Sanierungsprojekt in Haar
Im Auftrag der Stadt Haar begleiten wir gemeinsam mit Winter & Partner Architekten mbH die energetische Sanierung der…
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Erweiterung des Leistungsangebots
Zum Start ins Jahr 2026 erweitert die k5/PM GmbH ihr Leistungsangebot gezielt für Property Manager, Asset Manager und…
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Unsere neue Website
Wir freuen uns sehr mit einem neuen Internetauftritt ins Jahr 2026 zu starten! Ein großes Dankeschön an Paul…
Über k5/PM
Geschäftsführender Gesellschafter
Tobias Knoth
Ich bin staatlich geprüfter Techniker, Fachplaner und Sachverständiger für gebäudetechnischen Brandschutz.
Seit über 25 Jahren bin ich in der technischen Gebäudeausrüstung tätig und habe in Handwerksbetrieben,Ingenieurbüros, Industriekonzernen sowie in der Selbstständigkeit vielseitige Erfahrung gesammelt. Als Geschäftsführer der k5/PM GmbH verantworte ich das Projektmanagement und die Fachplanung der Technischen Ausrüstung nach HOAI mit einem hohen Anspruch an technische Präzision und Verlässlichkeit.
Mein Anspruch: klare Strukturen, verlässliche Entscheidungen und Lösungen, die wirklich funktionieren.